Cagliari, nuovo stadio a nome di Gigi Riva: giovedì il Consiglio comunale voterà

Entra nella fase decisiva l'iter per il nuovo stadio di Cagliari da oltre 30mila posti, destinato a essere intitolato al mito 'Gigi Riva'. Giovedì 30 luglio, intorno alle ore 17, il Consiglio comunale si riunirà a Palazzo Bacaredda per votare la delibera di Giunta sull'affidamento della concessione e la dichiarazione di "pubblico interesse" del progetto presentato dal club rossoblù. Lo riferisce SportMediaset: la tabella di marcia è strettissima e dettata dai vincoli internazionali: entro il 31 luglio occorre presentare la documentazione per la candidatura della città a ospitare i Campionati Europei del 2032, mentre entro il 20 agosto dovrà partire la gara pubblica per i lavori. Seguirà il verdetto della FIGC il 15 settembre, con successiva ratifica dell'UEFA prevista entro il 1° ottobre.

Come realizzare il nuovo "palazzetto"

Nato nel 2015 e aggiornato nel corso degli anni, il piano prevede la demolizione dello storico stadio Sant'Elia e la nascita della nuova struttura su una superficie complessiva di circa 98.850 metri quadrati, con tempi di cantiere stimati in 40 mesi. Il progetto integra un'offerta multifunzionale: ampie zone parcheggio predisposte per concerti, mostre ed eventi culturali, spazi tecnici, aree catering, un hotel con SPA da 122 camere e 4 suite affacciato sul campo e sul mare, oltre a un museo celebrativo dell'identità rossoblù e agli uffici direzionali del club. La concessione avrà una durata di 50 anni, con un canone per il Comune di 100 mila euro all'anno per i primi 25 anni e di 200 mila per i restanti, importi soggetti a rialzo in sede di gara. Al termine del cinquantennio, la proprietà dell'impianto passerà interamente all'amministrazione comunale.

Quadro finanziario e tutele

L'investimento complessivo ammonta a oltre 215,5 milioni di euro, inclusi i costi di manutenzione straordinaria. Il sostegno pubblico vedrà un contributo di 50 milioni di euro da parte della Regione Sardegna e di 10 milioni da parte del Comune di Cagliari, questi ultimi destinati alle opere di demolizione e bonifica del Sant'Elia. Per tutelare le casse pubbliche, Palazzo Bacaredda ha introdotto precise modifiche rispetto alle proposte iniziali del club: cancellati i ricavi dai parcheggi a pagamento per incompatibilità con il Puc, raddoppiato il canone base iniziale (passato da 50 a 100 mila euro), con garanzie sul diritto di superficie. Inoltre, sono stati inclusi un fondo imprevisti da 6,4 milioni e accantonamenti prudenziali (2 milioni all'anno durante i lavori e 100 mila euro annui per la gestione successiva) posti a copertura di eventuali revisioni prezzi o variazioni normative.